原标题：拜登签行政命令，美国要推动生物技术进步！专家：中国CXO企业优势得天独厚9月13日，CXO（医药外包） 概念股走低。          　　深圳龙华观澜河畔迎来一座百万方水岸人居新作。

二 | 截至当日收盘，药明康德（603259.SH）、凯莱英（002821.SZ）跌停，康龙化成（300759.SZ）跌13.95%，博腾股份（300363.SZ）、九洲药业（603456.SH）、泰格医药（300347.SZ）跌超7%。

三 | 美国当地时间9月12日，美国总统拜登签署了一项行政命令，以启动一项国家生物技术（Biotechnology）和生物制造（Biomanufacturing）倡议，涉及提高美国国内生物制造能力、扩大生物产品的市场机会等多个方面。近日，金洸华集团溪山禾玺项目凭借其“形韵精工”的建筑美学、突破性的户型设计以及一线滨水生态资源，迅速成为深圳楼市关注的焦点。金洸华实业集团分管营销副总裁方鹏表示，金洸华溪山禾玺不仅是居住空间的升级，更是集团参与龙华城市发展的重要战略支点。      　　精工美学：融于城市的建筑语言      　　好的社区从不是孤立房子的群落，而是能让自然、文化、人情彼此共生的城市绿洲。金洸华溪山禾玺深谙此道，在建筑设计上追求精工的秩序与风格。此举旨在推动美国生物制造的进步。CXO是指药品从研发、临床试验、生产到上市过程中的一系列外包活动，产业链上下游包括CRO、CDMO/CMO、CSO，分别服务于医疗行业的研发外包、生产外包、销售外包三个环节。项目设计的第一方面是对都市建筑的呼应，运用简单的线条使项目很自然地融于城市界面;第二方面则是对生活本质的尊重，设计上采用大量玻璃窗使景观和视野最大化，让业主在家里就能把观澜河的波光和园林的绿意纳入家中。2021年以来，国内CXO行业迎来高速发展期，持续拓展海外市场。     　　项目地处龙华行政中心观澜片区，沿观澜河而建，坐拥270°无遮挡环幕河景，同时被七大公园环抱，绿化覆盖率达40%。周边集聚银星科技园、华为、迈瑞等世界500强企业，区域科创产业能级持续提升。图片来源：图虫网9月13日，时代周报记者致电多家CXO企业。凯莱英方面表示，“公司在美国主要为小分子化药方面的合作，没有生物制药方面的业务。

四 | 金洸华实业集团扎根深圳30年，以“与城市共生长”为使命，在龙华中轴观澜河畔打造这座百万方公园大城。”博腾股份方面亦表示，在美国的业务以小分子为主，该项政策刚宣布，还没有具体举措，对公司业务尚未有实质性影响。项目整体分为6个地块，规划建设29栋住宅、2栋写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制学校。

五 | 泰格医药回应称，从目前公开消息来看，主要针对的是临床前CRO业务，对泰格医药目前业务没有影响，公司不涉及CDMO和生物医药业务。CIC灼识咨询合伙人王文华向时代周报记者解释，美国旨在鼓励本土生物制药产业发展，在细则出台之前对国内CXO企业的业绩影响尚不明朗。      　　新规户型：每一寸空间服务于生活      　　作为龙华首个按照住宅新规设计的项目，金洸华溪山禾玺在产品设计上实现了多项创新。在户型设计上，项目始终围绕让每一寸空间服务于生活的核心理念。判断CXO行业发展趋势更侧重于基本面，此次政策影响偏向短期，对长期市场成长影响不大。     　　建面约75平方米的户型做到三房两厅两卫，这在深圳市场极为罕见。王文华解释，国内CXO企业在生物制药的外包服务方面的优势得天独厚。

六 | 据项目设计团队介绍，这一突破得益于对新规中凸窗规范允许的面积利用，以及设计上的整合，把每一寸空间利用到极致。

七 | 户型采用LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅之间非承重墙打通，与阳台融合，使空间显得更为开阔;同时将洗手台与走道共享，进一步提升空间利用率。     　　建面约85平方米的三房两卫户型，在所有空间尺度上均较75平方米户型有所提升。

八 | 其转角凸窗设置在主卧之上，卫生间更加独立，阳台也更为阔绰。全明户型设计，视野开阔，主卧180度环幕采光。

九 | 其一，国内CXO企业的人力成本较低，且有充足的化学、药学等科研人员储备；其二，中国是全球最大的原料药生产国；其三，中国庞大的人口基数与充足的患者病例资源，国内CXO在临床阶段可针对各类细分疾病做到快速大量入组，加快新药研发进度。

十 |      　　针对建面约105平方米的户型，项目进行了景观与生活尺度的双重升级。

十一 | 次要房间布置在北面，南面全部让位给客厅与卧室，确保充足的阳光照射。王文华还指出，国内CXO企业是国外生物制药企业的理想合作对象。近年，国内CXO企业在手订单飞速增长、海外市场份额持续提升。四开间约12米全东南向采光，大套房主卧180度环幕观景。     　　针对不同户型，设计初衷都是把户外的景观最大化地引入室内，无论是坐在书桌旁还是躺在床上，都能被景观环绕，实现房景合一的人居体验。全系产品层高均达3米，高于传统标准，采用智慧精装交付，兼顾实用性与品质感。“国内CXO企业长期会经历持续稳定的市场空间拓展。” 王文华说。

十二 |      　　百万方大城：全维配套赋能品质生活      　　金洸华溪山禾玺不仅在产品上精雕细琢，更以百万方大城的全维配套为业主构建高效生活圈。去年以来，国内CXO行业业绩增长强劲。2022年上半年，主要CXO公司的营收、净利均呈现稳定增长趋势。

十三 | 项目周边交通便捷，临近在建的地铁22号线及已运营的4号线观澜站。与此同时，多家CXO主要收入也多来自国外市场。

十四 | 西南证券研报数据显示，在CXO板块的16家代表性企业中，2022年上半年合计收入426亿元，上涨73.2%；归母净利润约118.4亿元，涨86.6%；扣非归母净利润约95.9亿元，涨104.5%。药明康德是CXO板块龙头，目前市值2260.22亿元。

十五 | 教育方面，项目规划配建两所幼儿园及一所63班九年一贯制学校，深圳科学高中龙华学校已签约落址项目旁。药明康德通过全球32个营运基地和分支机构，为来自全球超5850家客户提供服务。商业配套方面，项目自带约2万平方米商业，周边分布壹方天地、福城天虹、观澜湖MH MALL等成熟商圈。     　　社区内部规划七大主题架空层泛会所、无边际泳池、24小时运动健身区及跑道等活动设施，打造围合式园林。2022年年中报显示，报告期内，药明康德实现营收177.56亿元，同比上涨68.52%；扣非净利润38.5亿元，同比上涨81%。建筑外立面采用局部铝板、真石漆及中空玻璃，凸显现代美学。     　　金洸华实业集团分管营销副总裁方鹏表示，金洸华溪山禾玺遵循住建部“好房子”六大硬核标准，从实用、美观、自然、层高、绿色、舒适六个维度严控品质。随着项目样板间的同步开放，这座百万方水岸住区正以卓越的产品力，为深圳购房者提供“亲水好房”的新选择，也为城市核心区高密度开发与生态宜居的平衡提供了实践样本。【广告】免责声明：本内容为广告，相关素材由广告主提供，本文仅代表作者个人观点，与本网无关。其中，药明康德来自美国客户收入为119.09亿元人民币，同比增长104%，占总营收67.07%。本网发布目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，广告内容仅供读者参考，请自行核实相关内容。9月13日上午，药明康德方面回应称，目前，公司业务和运营一切正常。2022年上半年，康龙化成营业收入46.35亿元，同比上涨41.06%。随着国际化战略的推进，公司在英国和美国共有11个运营实体，超过1300名员工。2022年上半年，海外子公司营业收入占公司营业收入的12.14%。同期，博腾股份营收39.14亿元，同比上涨211.67%。2022年中报显示，公司于2017年收购的J-STAR，已在美国拥有2个研发厂地，能够承接临床早期原料药CRO及制剂服务。2022年上半年，J-STAR实现营业收入1.31亿元，同比增长22%。返回搜狐，查看更多责任编辑：